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Ziel war es, das bestehende Geschäftshaus durch gezielte Planungsanpassungen und nachhaltige Maßnahmen für eine DGNB-Gold-Zertifizierung zu qualifizieren. Hierzu mussten wir den Planungsprozess so optimieren, dass sowohl ökologische als auch ökonomische Anforderungen erfüllt und gleichzeitig hohe Standards in der Energieeffizienz und Ressourcennutzung erreicht werden.",{"type":63,"headline":71,"text":72},"Qualitätsmonitoring",[73,76],{"tag":67,"content":74},[75],"Für das FL28-Projekt haben wir ein maßgeschneidertes Set an Analysewerkzeugen eingesetzt, um das Bestandsgebäude auf eine DGNB-Gold-Zertifizierung auszurichten und die notwendigen Maßnahmen zu definieren:",{"tag":77,"content":78},"ul",[79,80],"\u003Cb>DGNB-Kriterien und Nachhaltigkeitszertifizierung:\u003C/b> Wir haben den Planungsprozess eng an den Anforderungen der DGNB-Zertifizierung ausgerichtet und die entsprechenden Kriterien zu Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Umweltwirkung berücksichtigt.","\u003Cb>Lebenszyklusanalysen (LCA):\u003C/b> Wir haben die Materialwahl und die Bautechniken auf ihre langfristige Ökobilanz überprüft, um eine nachhaltige Ressourcennutzung sicherzustellen. Dies umfasst die Recyclingfähigkeit der verwendeten Baustoffe und die Minimierung des CO₂-Ausstoßes.",{"type":82,"headline":83,"videoAnimation":84},"SectionProjectScrollVideo","Optimierungspotentiale",{"landscapeViewportSrc":85,"portraitViewportSrc":86},"/animation/diagramm-animation/desktop/20250718_Spacelab_Diagramm_Desktop_K02_P02.mp4","/animation/diagramm-animation/mobile/2025-06-03_Spacelab_Diagramm_Mobile_K02P02.mp4",{"type":63,"headline":88,"text":89},"Nachhaltige Planung",[90,93],{"tag":67,"content":91},[92],"Im Zuge der Überarbeitung des Projekts haben wir einen umfassenden Planungsansatz entwickelt, der den hohen Anforderungen der DGNB-Gold-Zertifizierung gerecht wird:",{"tag":77,"content":94},[95,96,97,98],"\u003Cb>Energieeffizienz und Ressourcenschonung:\u003C/b> Die Gebäudehülle wurde optimiert, um die Energieeffizienz zu maximieren. Dazu gehören unter anderem verbesserte Dämmtechniken, eine optimierte Fassade und die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien.","\u003Cb>Innovative Energiekonzepte:\u003C/b> Wir haben eine passiv-solare Strategie für das Gebäude entwickelt, bei der Sonnenenergie durch gezielte Ausrichtung der Fassaden und intelligente Lüftungs- und Heizsysteme effizient genutzt wird. Zusätzlich wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsquelle integriert.","\u003Cb>Verwendung lokaler und nachhaltiger Materialien:\u003C/b> Im Einklang mit den Zielen der DGNB haben wir den Einsatz lokaler, nachwachsender und recycelbarer Baustoffe priorisiert. Materialien wie Holz, recycelter Stahl und nachhaltige Dämmstoffe wurden bevorzugt, um den CO₂-Ausstoß zu minimieren und gleichzeitig eine gesunde Innenraumluftqualität zu gewährleisten.","\u003Cb>Flexible Nutzungsmöglichkeiten:\u003C/b> Um dem Gebäude eine langfristige Flexibilität zu verleihen, wurde die Grundrissstruktur so gestaltet, dass die Räume einfach an unterschiedliche Nutzungsarten angepasst werden können – von Büroflächen, über gemeinschaftliche Nutzungen bis hin zu 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